Недвижимость в Йошкар-Оле / Объявления / Медведевский район

Купить ОСЗ, отдельно стоящее здание за 29 967 400 рублей, ул Кирова, 9А

Продать быстрее

29 967 400 Р

81 655Р за м² (в у.е.)

384 046 $ | 337 119 €

курсы валют

Следить за изменением цены

367.00 м²

Общая

Республика Марий Эл, Городской округ Йошкар-Ола, Йошкар-Ола, ул Кирова, 9А

на карте

Медведевский р-н

Предлагается к продаже отдельно стоящее двухэтажное коммерческое здание общей площадью 367,4 м² с земельным участком 303 м² в собственности. Свободная продажа от собственника.

Объект расположен на первой линии в густонаселенном районе города. Есть парковка перед зданием с отдельным въездом . Напротив находятся крупные торговые центры, рядом — жилая застройка, развитая транспортная инфраструктура и высокий автомобильный трафик, обеспечивающие постоянный поток потенциальных клиентов.

Благодаря удачной планировке, отдельным входам и возможности ... развернуть перепланировки здание легко адаптируется под различные форматы бизнеса: медицинский центр, стоматологию, офис компании, образовательный центр, фитнес- или танцевальную студию, федеральную сеть, франшизу или инвестиционный проект с арендным доходом.

Первый этаж полностью сдан в аренду. Второй этаж свободен и готов к использованию под собственный бизнес или сдачу в аренду.

Преимущества объекта
• земельный участок площадью 303 м² в собственности;
• отдельно стоящее здание с собственным адресом — без зависимости от управляющих компаний и дополнительных расходов на содержание общего имущества;
• четыре отдельных входа: три независимых входа в помещения первого этажа и отдельный вход на второй этаж, что позволяет использовать помещения автономно;
• парковка перед зданием с отдельным удобным въездом и дополнительная парковка с тыльной стороны;
• собственный тепловой узел (центральное отопление);
• электрическая мощность — до 30 кВт;
• кондиционеры во всех помещениях;
• охранная сигнализация;
• возможность перепланировки помещений под задачи нового собственника.

Документы готовы к сделке. Свободная продажа от собственника. Просмотр возможен по предварительной договоренности.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 302 945 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 25.07.2026, обновлён 25.07.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 2

18 000 000 Р

ул Луначарского, 52

13 282 700 Р

ул Деповская 2-я, 19

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 05.08.2025	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	34 761 руб.	+ 34 761 руб.	784 008 ... 18 000 000 руб. за объект	14.07.26
	26 556 руб.	+ 26 556 руб.	784 008 ... 34 969 700 руб. за объект	30.06.26
	63 588 руб.	+ 63 588 руб.		16.06.26
Помещение свободного назначения	89 754 руб.	+ 30 945 руб.		14.07.26
	86 925 руб.	+ 28 116 руб.		30.06.26
	81 267 руб.	+ 22 458 руб.		16.06.26

Коммерческая в Йошкар-Оле

Недвижимость в Йошкар-Оле

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Йошкар-Олы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить ОСЗ, отдельно стоящее здание за 29 967 400 рублей, ул Кирова, 9А

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Йошкар-Оле